SOCIMI

La creciente demanda de vivienda en alquiler, hace que la participación en sociedades como las SOCIMI se convierta en una interesante y segura inversión.

Al cotizar en Bolsa, las SOCIMI permiten el acceso tanto a pequeños como a grandes inversores a importantes oportunidades de inversión inmobiliaria y al mercado profesionalizado del alquiler y posterior venta.

Asesoramos en la compra de edificios residenciales, hoteleros , de oficinas y también en solares finalistas bien situados en Madrid y principales capitales españolas para la construcción de edificios de nueva planta destinados al alquiler y posterior venta a tres o cinco años.

Gestionamos la fase de explotación de las carteras de activos con el fin de crear valor, maximizando rentas, ahorrando costes y controlando riesgos.

En las promociones de obra nueva al estar asesorados por SPIF GROUP en que los inversores creen una sociedad promotora, la rentabilidad obtenida viene del negocio promotor, sin necesidad de que el activo se revalorice en los siguientes años tras su compra. Además, el ventajoso régimen fiscal de las SOCIMI favorece la maximización de la rentabilidad de la inversión. De esta forma, el Plan de Negocio de SPIF GROUP presenta rentabilidades estimadas del 6% al 10% anual a 5 años.

La sociedad gestora reinvierte el asesoramiento de SPIF GROUP parte de los honorarios de gestión durante al menos cinco años.

El Plan de Negocio de SPIF GROUP presenta unas estimaciones con una TIR del 6% al 10% anual a 5 años.

Desde Spif Group damos prioridad a la gestión y promoción de edificios modernos y ecoeficientes que minoran los gastos de mantenimiento y explotación y persigue la fidelización de los inquilinos.

Creemos firmemente en proyectos que se sitúan siempre en ubicaciones privilegiadas, con alta demanda de alquiler y venta, lo que asegura la rentabilidad a medio y largo plazo.

Nosotros participamos en una sociedad nueva promotora que vaya a construir edificios concretos, principalmente viviendas y apartamentos turísticos. SPIF GROUP pone al servicio de los accionistas de cada SOCIMI que contrate nuestros servicios como gestores y comercializadora la identificación de oportunidades de inversión.

Asesoraramos en los procesos de alquiler o venta de inmuebles, analizando el mercado, estableciendo precios, buscando clientes, redactando contratos.

Supervisamos el mantenimiento de los inmuebles y sus instalaciones: administración, relación con los inquilinos, cobros, reparaciones.

Aunamos todos los servicios para la gestión integral de inmuebles de nueva planta o rehabilitados, desde el diseño del proyecto, a las licencias y permisos, la supervisión de costes y calidades, etc.